Preço do m² na Rua Dona Brigida
O que os imóveis residenciais da Rua Dona Brigida (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,8% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 659 | 30 | R$ 6.216 | 04/2026 |
| Rua Dona Brigida, 265 | 24 | R$ 5.615 | 06/2026 |
| Rua Dona Brigida, 625 | 17 | R$ 5.344 | 03/2025 |
| Rua Dona Brigida, 31 | 6 | R$ 5.163 | 07/2025 |
| Rua Dona Brigida, 197 | 4 | R$ 4.024 | 02/2024 |
| Rua Dona Brigida, 359 | 3 | R$ 4.375 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Dona Brigida
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.955 |
| 2020 | 9 | R$ 4.926 |
| 2021 | 11 | R$ 5.712 |
| 2022 | 9 | R$ 5.469 |
| 2023 | 11 | R$ 4.737 |
| 2024 | 36 | R$ 5.945 |
| 2025 | 16 | R$ 7.275 |
| 2026* | 5 | R$ 6.352 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dona Brigida?
Nas 57 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.291 por m² construído. Isso é −11,8% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Brigida?
O valor mediano declarado foi de R$ 929.200, para uma área construída mediana de 150 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.