Rua Dona Brigida, 265
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 244 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.352 |
| 07/2025 | 190 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.316 |
| 12/2024 | 188 m² | R$ 1.275.000 | R$ 6.782 |
| 06/2024 | 159 m² | R$ 686.254 | R$ 4.316 |
| 04/2024 | 156 m² | R$ 1.035.000 | R$ 6.635 |
| 02/2024 | 190 m² | R$ 929.200 | R$ 4.891 |
| 09/2023 | 190 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.684 |
| 05/2023 | 190 m² | R$ 900.000 | R$ 4.737 |
| 04/2023 | 156 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.474 |
| 01/2023 | 156 m² | R$ 650.303 | R$ 4.169 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.283 |
| 2020 | 2 | R$ 5.449 |
| 2021 | 3 | R$ 5.712 |
| 2022 | 8 | R$ 5.497 |
| 2023 | 4 | R$ 5.211 |
| 2024 | 4 | R$ 5.763 |
| 2025 | 1 | R$ 6.316 |
| 2026* | 1 | R$ 6.352 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Brigida, 265?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 895.500, ou R$ 5.615 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Brigida, 265?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.