Preço do m² na Rua Davi Hume
O que os imóveis residenciais da Rua Davi Hume (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Hume, 25 | 71 | R$ 6.727 | 06/2026 |
| Rua Davi Hume, 113 | 54 | R$ 5.403 | 05/2026 |
| Rua Davi Hume, 163 | 8 | R$ 3.659 | 08/2025 |
| Rua Davi Hume, 133 | 4 | R$ 3.457 | 04/2023 |
Histórico do m² na Rua Davi Hume
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 5.333 |
| 2020 | 14 | R$ 5.204 |
| 2021 | 14 | R$ 4.781 |
| 2022 | 18 | R$ 6.480 |
| 2023 | 30 | R$ 6.544 |
| 2024 | 25 | R$ 6.728 |
| 2025 | 19 | R$ 6.226 |
| 2026* | 7 | R$ 8.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Davi Hume?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.728 por m² construído. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Davi Hume?
O valor mediano declarado foi de R$ 830.000, para uma área construída mediana de 125 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.