Preço do m² na Rua Cd de Iraja
O que os imóveis residenciais da Rua Cd de Iraja (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Iraja, 142 | 18 | R$ 7.965 | 06/2026 |
| Rua Cd de Iraja, 184 | 17 | R$ 6.370 | 03/2026 |
| Rua Cd de Iraja, 233 | 16 | R$ 7.692 | 06/2026 |
| Rua Cd de Iraja, 103 | 12 | R$ 5.310 | 08/2025 |
| Rua Cd de Iraja, 195 | 7 | R$ 5.274 | 12/2024 |
| Rua Cd de Iraja, 96 | 5 | R$ 4.902 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Cd de Iraja
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.832 |
| 2020 | 8 | R$ 4.967 |
| 2021 | 7 | R$ 5.413 |
| 2022 | 14 | R$ 5.473 |
| 2023 | 9 | R$ 8.285 |
| 2024 | 13 | R$ 6.831 |
| 2025 | 17 | R$ 6.712 |
| 2026* | 10 | R$ 6.761 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cd de Iraja?
Nas 40 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.772 por m² construído. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cd de Iraja?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.498.746, para uma área construída mediana de 234 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.