Preço do m² na Rua Leandro Dupre
O que os imóveis residenciais da Rua Leandro Dupre (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,5% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Leandro Dupre, 662 | 16 | R$ 4.418 | 03/2026 |
| Rua Leandro Dupre, 488 | 13 | R$ 4.434 | 05/2026 |
| Rua Leandro Dupre, 377 | 11 | R$ 4.674 | 02/2026 |
| Rua Leandro Dupre, 847 | 9 | R$ 6.522 | 06/2026 |
| Rua Leandro Dupre, 1220 | 5 | R$ 3.938 | 10/2025 |
| Rua Leandro Dupre, 334 | 3 | R$ 4.004 | 05/2023 |
Histórico do m² na Rua Leandro Dupre
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.937 |
| 2020 | 8 | R$ 4.360 |
| 2021 | 12 | R$ 5.129 |
| 2022 | 9 | R$ 5.620 |
| 2023 | 10 | R$ 6.812 |
| 2024 | 9 | R$ 4.381 |
| 2025 | 7 | R$ 4.592 |
| 2026* | 13 | R$ 6.739 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Mariana | 17 | R$ 5.978 |
| Saúde | 12 | R$ 4.846 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Leandro Dupre?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.240 por m² construído. Isso é −26,5% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Leandro Dupre?
O valor mediano declarado foi de R$ 650.000, para uma área construída mediana de 146 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.