Preço do m² na Rua Colonia da Gloria
O que os imóveis residenciais da Rua Colonia da Gloria (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −38,2% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Colonia da Gloria, 453 | 44 | R$ 4.485 | 06/2026 |
| Rua Colonia da Gloria, 401 | 10 | R$ 3.620 | 04/2026 |
| Rua Colonia da Gloria, 653 | 6 | R$ 3.744 | 08/2025 |
| Rua Colonia da Gloria, 637 | 6 | R$ 3.509 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Colonia da Gloria
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.303 |
| 2020 | 7 | R$ 4.018 |
| 2021 | 16 | R$ 3.759 |
| 2022 | 6 | R$ 4.007 |
| 2023 | 9 | R$ 4.250 |
| 2024 | 15 | R$ 4.669 |
| 2025 | 10 | R$ 4.538 |
| 2026* | 6 | R$ 3.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Colonia da Gloria?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.408 por m² construído. Isso é −38,2% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Colonia da Gloria?
O valor mediano declarado foi de R$ 650.000, para uma área construída mediana de 136 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.