Rua Colonia da Gloria, 401
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 377 m² | R$ 1.250.000 | R$ 3.316 |
| 04/2026 | 374 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.011 |
| 04/2025 | 377 m² | R$ 1.450.000 | R$ 3.846 |
| 10/2024 | 374 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.011 |
| 07/2024 | 374 m² | R$ 1.770.000 | R$ 4.733 |
| 04/2023 | 377 m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.714 |
| 12/2021 | 525 m² | R$ 1.750.000 | R$ 3.333 |
| 12/2021 | 374 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.476 |
| 05/2021 | 377 m² | R$ 1.329.728 | R$ 3.527 |
| 02/2020 | 377 m² | R$ 924.447 | R$ 2.452 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Colonia da Gloria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.452 |
| 2021 | 3 | R$ 3.476 |
| 2023 | 1 | R$ 3.714 |
| 2024 | 2 | R$ 4.372 |
| 2025 | 1 | R$ 3.846 |
| 2026* | 2 | R$ 3.663 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Colonia da Gloria, 401?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.425.000, ou R$ 3.620 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Colonia da Gloria, 401?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.