Residencial Atol das Rocas, Rua Colônia da Glória, 401: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Atol das Rocas (Rua Colônia da Glória, 401), de R$ 1,46 milhão a R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.427/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Colônia da Glória, 401 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 740 m. Também anunciado como “Condomínio Residencial Atol das Rosas”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Atol das Rocas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,59 milhão | R$ 1,59 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,46 milhão | R$ 1,59 milhão | R$ 8.723/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Atol das Rocas
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
4 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.427/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 377 m² | 2 | R$ 1.250.000 |
| 13/04/2026 | 374 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
| 10/04/2025 | 377 m² | 7 | R$ 1.450.000 |
| 11/10/2024 | 374 m² | 6 | R$ 1.500.000 |
| 05/07/2024 | 374 m² | 5 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 6.784/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.123/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,64 milhão | R$ 8.096/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 6.877/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,33 milhão | R$ 6.437/m² |
| 2020 | 1 | R$ 924 mil | R$ 4.541/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Atol das Rocas foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Colônia da Glória → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Atol das Rocas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Atol das Rocas?
4 apartamentos, de R$ 1,46 milhão a R$ 2,8 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Atol das Rocas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.878/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.427/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Atol das Rocas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2026, foi de R$ 1.250.000 por 377 m² de área construída.
Quando o Residencial Atol das Rocas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Atol das Rocas foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Atol das Rocas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 452 dias; o mais antigo, desde 20/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Atol das Rocas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Atol das Rocas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 740 m em linha reta.