Edifício Miami, Avenida Lins de Vasconcelos, 2534: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Miami (Avenida Lins de Vasconcelos, 2534), todos por R$ 563 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.870/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lins de Vasconcelos, 2534 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 870 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Miami
23% abaixo do mercado4 imobiliárias
21% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.870/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 50º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 61 m² | 90 | R$ 436.000 |
| 13/11/2025 | 61 m² | 70 | R$ 395.000 |
| 16/09/2025 | 61 m² | 50 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 436 mil | R$ 9.791/m² |
| 2025 | 2 | R$ 358 mil | R$ 8.028/m² |
| 2022 | 2 | R$ 332 mil | R$ 7.467/m² |
| 2021 | 5 | R$ 260 mil | R$ 8.084/m² |
| 2020 | 4 | R$ 290 mil | R$ 7.018/m² |
| 2019 | 2 | R$ 195 mil | R$ 5.544/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Miami foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Lins de Vasconcelos → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Miami
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miami?
2 apartamentos, todos por R$ 563 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miami?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.232/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.870/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miami?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 436.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Edifício Miami foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miami foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Miami estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Miami tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Miami fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 870 m em linha reta.