Edifício Buriti, Rua Álvaro Neto, 428: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Buriti (Rua Álvaro Neto, 428), todos por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.919/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Álvaro Neto, 428 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 780 m. Também anunciado como “Buriti”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Buriti
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.919/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 182 m² | 3 | R$ 620.000 |
| 04/04/2025 | 182 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 13/09/2024 | 182 m² | 6 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 620 mil | R$ 6.309/m² |
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.123/m² |
| 2024 | 1 | R$ 680 mil | R$ 6.919/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.533/m² |
| 2020 | 1 | R$ 690 mil | R$ 7.021/m² |
| 2019 | 2 | R$ 712 mil | R$ 7.240/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Buriti foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Buriti
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Buriti?
2 apartamentos, todos por R$ 1,6 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Buriti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.031/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.919/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Buriti?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 620.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Edifício Buriti foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Buriti foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Buriti estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Buriti tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Buriti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 780 m em linha reta.