Residencial Mofarrej, Avenida Lins de Vasconcelos, 3111: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Mofarrej (Avenida Lins de Vasconcelos, 3111), por R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.593/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lins de Vasconcelos, 3111 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Mofarrej
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.593/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 176 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 28/07/2025 | 176 m² | 9 | R$ 800.000 |
| 02/07/2025 | 176 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 28/01/2025 | 176 m² | 8 | R$ 1.250.000 |
| 25/09/2024 | 176 m² | 3 | R$ 1.170.000 |
| 11/01/2024 | 176 m² | 8 | R$ 1.065.000 |
| 30/10/2023 | 176 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.593/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.556/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 10.762/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 9.630/m² |
| 2022 | 4 | R$ 945 mil | R$ 9.101/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,02 milhão | R$ 8.330/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,13 milhão | R$ 10.882/m² |
| 2019 | 1 | R$ 822 mil | R$ 7.917/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mofarrej foi construído em 1987 e tem 12 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Lins de Vasconcelos → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Mofarrej
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mofarrej?
1 apartamento, por R$ 1,95 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mofarrej?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.105/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.593/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mofarrej?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 1.100.000 por 176 m² de área construída.
Quando o Residencial Mofarrej foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mofarrej foi construído em 1987 e tem 12 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Mofarrej tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mofarrej fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 1,1 km em linha reta.