Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 17.105/m² · condomínio R$ 1.900
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RESIDENCIAL MOFARREJ
- Metrô Vila Mariana a 1,1 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.293/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento reformado à venda na Vila Mariana. Localização espetacular. Imóvel situado a apenas 400m da estação Vila Mariana e a 700m da estação Chácara Klabin. Apartamento com 114m2 de área útil, living para 2 ambientes, sacada, 3 quartos (1 suíte), cozinha americana, além de 2 vagas fixas, determinadas e escrituradas. O antigo quarto de serviço foi transformado em um home office. Imóvel reformado com projeto de design interno, com ampla vista para o Klabin. Com 5 aparelhos de Ar Condicionado, luzes de Led em todos os ambientes proporcionando um ambiente intimista e sofisticado. Sistema integrado com Sistema Alexa de acendimento de luzes, que pode ser controlado de acordo com o uso da família, juntamente com sistema de home theater e caixas de som embutidas no teto de gesso. Empreendimento afastado da via pública, proporcionando uma excelente proteção acústica natural. Condomínio com lazer completo incluindo piscinas adulto e infantil aquecidas, sala de ginástica, aparelhos para exercícios para a terceira idade, sauna, ducha, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, linda área verde, além ótima pista para caminhada. Um verdadeiro oásis na Vila Mariana! Imperdível!
