High Park, Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no High Park (Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261), de R$ 3,7 milhões a R$ 12 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,75 milhões em 01/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 970 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no High Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 5,25 milhões | R$ 5,25 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 3,7 milhões | R$ 4,5 milhões | R$ 17.717/m² |
4 apartamentos à venda no High Park
3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.976/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 523 m² | 90 | R$ 3.750.000 |
| 11/09/2024 | 523 m² | 20 | R$ 3.350.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,75 milhões | R$ 14.764/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,35 milhões | R$ 13.189/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 10.433/m² |
| 2022 | 6 | R$ 2,27 milhões | R$ 8.633/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,34 milhões | R$ 9.218/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,41 milhões | R$ 9.488/m² |
Sobre o prédio
O High Park foi construído em 2017 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o High Park
Quantos apartamentos estão à venda no High Park?
4 apartamentos, de R$ 3,7 milhões a R$ 12 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no High Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.263/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.976/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no High Park?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/01/2025, foi de R$ 3.750.000 por 523 m² de área construída.
Quando o High Park foi construído e quantos andares tem?
O High Park foi construído em 2017 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do High Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 527 dias; o mais antigo, desde 31/05/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O High Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O High Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 970 m em linha reta.