Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 (Vila Mariana): 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770, por R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.912/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 680 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.912/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 253 m² | 4 | R$ 1.180.000 |
| 30/07/2026 | 253 m² | 8 | R$ 1.340.000 |
| 24/03/2026 | 253 m² | 4 | R$ 1.300.000 |
| 05/03/2026 | 253 m² | 6 | R$ 1.450.000 |
| 15/10/2025 | 253 m² | 2 | R$ 1.009.000 |
| 13/03/2025 | 253 m² | 11 | R$ 1.255.000 |
| 28/08/2024 | 253 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 13/06/2024 | 253 m² | 13 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,32 milhão | R$ 9.662/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 8.286/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 7.905/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 7.576/m² |
| 2020 | 1 | R$ 925 mil | R$ 6.771/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 5.856/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 foi construído em 1998 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770?
1 apartamento, por R$ 1,39 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.120/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.912/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.180.000 por 253 m² de área construída.
Quando o prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 foi construído em 1998 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 680 m em linha reta.