Edifício Larissa, Rua Baltazar Lisboa, 527: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Larissa (Rua Baltazar Lisboa, 527), por R$ 679 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.179/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Baltazar Lisboa, 527 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 700 m. Também anunciado como “Larissa”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Larissa
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.179/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 116 m² | 1 | R$ 650.000 |
| 14/08/2025 | 116 m² | 6 | R$ 670.000 |
| 14/08/2025 | 148 m² | 10 | R$ 560.000 |
| 16/07/2025 | 116 m² | 1 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 605 mil | R$ 9.179/m² |
| 2023 | 2 | R$ 472 mil | R$ 7.535/m² |
| 2022 | 1 | R$ 510 mil | R$ 8.142/m² |
| 2021 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.508/m² |
| 2020 | 4 | R$ 502 mil | R$ 8.022/m² |
| 2019 | 1 | R$ 490 mil | R$ 7.822/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Larissa foi construído em 1993 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Larissa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Larissa?
1 apartamento, por R$ 679 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Larissa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.912/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.179/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Larissa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 650.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Larissa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Larissa foi construído em 1993 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Larissa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 700 m em linha reta.