Dona Rita, Rua Dona Brígida, 31: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Dona Rita (Rua Dona Brígida, 31), por R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.588/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Brígida, 31 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 890 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Dona Rita
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.588/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 118 m² | 7 | R$ 852.000 |
| 12/09/2024 | 118 m² | 7 | R$ 520.000 |
| 28/03/2024 | 118 m² | 2 | R$ 839.000 |
| 17/11/2023 | 118 m² | 5 | R$ 535.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 852 mil | R$ 10.650/m² |
| 2024 | 2 | R$ 680 mil | R$ 8.494/m² |
| 2023 | 1 | R$ 535 mil | R$ 6.688/m² |
| 2021 | 1 | R$ 660 mil | R$ 8.250/m² |
| 2019 | 1 | R$ 559 mil | R$ 6.982/m² |
Sobre o prédio
O Dona Rita foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Dona Rita
Quantos apartamentos estão à venda no Dona Rita?
1 apartamento, por R$ 720 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dona Rita?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.423/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.588/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dona Rita?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2025, foi de R$ 852.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Dona Rita foi construído e quantos andares tem?
O Dona Rita foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Dona Rita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Dona Rita tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dona Rita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 890 m em linha reta.