Parc Modernita, Rua Dona Brígida, 625: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Parc Modernita (Rua Dona Brígida, 625), de R$ 2 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.795/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Brígida, 625 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 530 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Parc Modernita
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.795/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 160 m² | 16 | R$ 1.145.000 |
| 13/02/2025 | 160 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 31/10/2024 | 160 m² | 1 | R$ 855.000 |
| 15/10/2024 | 160 m² | 1 | R$ 897.000 |
| 03/05/2024 | 160 m² | 14 | R$ 950.000 |
| 16/04/2024 | 160 m² | 5 | R$ 970.000 |
| 08/12/2023 | 160 m² | 1 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 12.187/m² |
| 2024 | 4 | R$ 924 mil | R$ 10.494/m² |
| 2023 | 3 | R$ 860 mil | R$ 9.773/m² |
| 2022 | 1 | R$ 875 mil | R$ 9.943/m² |
| 2021 | 2 | R$ 748 mil | R$ 8.494/m² |
| 2020 | 3 | R$ 750 mil | R$ 8.523/m² |
| 2019 | 2 | R$ 688 mil | R$ 7.819/m² |
Sobre o prédio
O Parc Modernita foi construído em 2006 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Parc Modernita
Quantos apartamentos estão à venda no Parc Modernita?
2 apartamentos, de R$ 2 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Parc Modernita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.267/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.795/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parc Modernita?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/03/2025, foi de R$ 1.145.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Parc Modernita foi construído e quantos andares tem?
O Parc Modernita foi construído em 2006 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parc Modernita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 23/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parc Modernita tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parc Modernita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 530 m em linha reta.