Edifício Villagio D'oro Residence, Rua Bartolomeu de Gusmão, 430: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villagio D'oro Residence (Rua Bartolomeu de Gusmão, 430), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.387/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bartolomeu de Gusmão, 430 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 480 m. Também anunciado como “Village D Oro”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villagio D'oro Residence
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.387/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 124 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 23/03/2026 | 124 m² | 9 | R$ 790.000 |
| 28/01/2026 | 124 m² | 3 | R$ 850.000 |
| 25/07/2025 | 124 m² | 6 | R$ 720.000 |
| 10/07/2025 | 124 m² | 15 | R$ 770.000 |
| 17/06/2025 | 124 m² | 10 | R$ 681.000 |
| 20/03/2025 | 124 m² | 4 | R$ 680.000 |
| 29/10/2024 | 124 m² | 2 | R$ 760.000 |
| 29/08/2024 | 124 m² | 14 | R$ 685.000 |
| 27/05/2024 | 124 m² | 9 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 800 mil | R$ 11.947/m² |
| 2025 | 4 | R$ 700 mil | R$ 10.461/m² |
| 2024 | 5 | R$ 760 mil | R$ 11.350/m² |
| 2023 | 4 | R$ 600 mil | R$ 8.961/m² |
| 2022 | 2 | R$ 712 mil | R$ 10.641/m² |
| 2021 | 2 | R$ 605 mil | R$ 9.035/m² |
| 2020 | 1 | R$ 570 mil | R$ 8.513/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villagio D'oro Residence foi construído em 1998 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villagio D'oro Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villagio D'oro Residence?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villagio D'oro Residence?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.594/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.387/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villagio D'oro Residence?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/04/2026, foi de R$ 800.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Villagio D'oro Residence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villagio D'oro Residence foi construído em 1998 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villagio D'oro Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villagio D'oro Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 480 m em linha reta.