Edifício Spazio Di Vila Mariana, Rua Bartolomeu de Gusmão, 502: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Spazio Di Vila Mariana (Rua Bartolomeu de Gusmão, 502), de R$ 445 mil a R$ 1,13 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.096/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bartolomeu de Gusmão, 502 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 390 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Spazio Di Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 445 mil | R$ 445 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 1,13 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Spazio Di Vila Mariana
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.096/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 183 m² | 1 | R$ 750.000 |
| 12/07/2024 | 183 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 08/12/2023 | 183 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 15/09/2023 | 183 m² | 15 | R$ 970.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.590/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.096/m² |
| 2023 | 3 | R$ 820 mil | R$ 8.298/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 9.107/m² |
| 2021 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.096/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Spazio Di Vila Mariana foi construído em 1999 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Spazio Di Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Spazio Di Vila Mariana?
3 apartamentos, de R$ 445 mil a R$ 1,13 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Spazio Di Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.911/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.096/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Spazio Di Vila Mariana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2025, foi de R$ 750.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Edifício Spazio Di Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Spazio Di Vila Mariana foi construído em 1999 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Spazio Di Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 546 dias; o mais antigo, desde 06/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Spazio Di Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Spazio Di Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 390 m em linha reta.