Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Mariana: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 17.800/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 90
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Ogo
- Metrô Vila Mariana a 390 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 547 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.185/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 445.000
- Center ImóveisR$ 445.000
Descrição
Descubra sua nova casa neste charmoso Stúdio situada na Vila Mariana, São Paulo. Com 25m² de área privativa, esta unidade oferece uma cozinha planejada e um dormitório equipado com armário, perfeita para quem busca praticidade e conforto. O condomínio conta com diversas comodidades, como piscina coletiva, sala de fitness, churrasqueira, lavanderia e muito mais, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Além de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, na região tem várias estações de metrô ao redor (vila Mariana/ Ana Rosa/ Chácara Klabin etc), esse imóvel tem diversos outros pontos positivos como segurança, sem risco de alagamento, mobilidade ( várias saídas/ aeroporto Congonhas), know-how com os aluguéis de temporada ( excelente avaliação) e negócio consolidado ( alto rendimento) , valor agregado com a proximação de dois parques (Ibirapuera /Aclimacao) .\\r\ Não perca essa oportunidade!
