Apartamentos à venda na Rua Bartolomeu de Gusmão (Vila Mariana): 55 imóveis, m² pedido R$ 16.562
Em 03/11/2026, há 55 apartamentos à venda na Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Mariana, em anúncios de 25 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,29 milhão (metade entre R$ 480 mil e R$ 2,93 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.562/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.953/m² (área privativa estimada). 10 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Bartolomeu de Gusmão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 18 | R$ 360 mil | R$ 455 mil | R$ 16.041/m² |
| 2 quartos | 5 | R$ 698 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 11.594/m² |
| 3 quartos | 18 | R$ 1,13 milhão | R$ 2,5 milhões | R$ 16.838/m² |
| 4 quartos ou mais | 10 | R$ 2,56 milhões | R$ 5,18 milhões | R$ 17.229/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Bartolomeu de Gusmão
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Bartolomeu de Gusmão?
Metade dos 55 apartamentos à venda na Rua Bartolomeu de Gusmão pede até R$ 1,29 milhão; a faixa do meio vai de R$ 480 mil a R$ 2,93 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bartolomeu de Gusmão?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.562/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Bartolomeu de Gusmão, o m² pago saiu a R$ 12.953/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Bartolomeu de Gusmão?
10 (18%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Bartolomeu de Gusmão?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 52 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Mariana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Bartolomeu de Gusmão?
O mais comum é 1 quarto (35% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 133 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 22 dos apartamentos na Rua Bartolomeu de Gusmão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.