Apartamentos à venda na Rua Flávio de Melo (Vila Mariana): 7 imóveis, m² pedido R$ 14.308

Em 03/11/2026, há 7 apartamentos à venda na Rua Flávio de Melo, Vila Mariana, em anúncios de 6 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 950 mil; m² pedido mediano: R$ 14.308/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.199/m² (área privativa estimada). No bairro todo, 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.

À venda7de 6 imobiliárias

Preço medianoR$ 950 milmetade pede até isso

m² pedidoR$ 14.308/m²pago no ITBI R$ 12.199/m² (+17% no pedido)

1+ quarto7 2+ quartos7 3+ quartos3 R$ 500 mil a 1 mi6 R$ 1 a 2 mi1 até 800 m do metrô7 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Flávio de Melo

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	4	R$ 930 mil	R$ 954 mil	R$ 14.669/m²
3 quartos	3	R$ 860 mil	R$ 860 mil	R$ 10.488/m²

Melhores negócios na Rua Flávio de Melo agora

Preço de mercado

R$ 930.000

Apartamento · 65 m² · 2 quartos · 2 vagas

Ed. Condomínio True Chácara Klabin · Vila Mariana

R$ 14.308/m²

25Metrô Chácara Klabin · 550 m

Preço de mercado

R$ 950.000

Apartamento · 65 m² · 2 quartos · 2 vagas

True Chacara Klabin · Vila Mariana

R$ 14.615/m²

25Metrô Chácara Klabin · 570 m

Preço de mercado

R$ 957.000

Apartamento · 65 m² · 2 quartos · 2 vagas

True Chacara Klabin · Vila Mariana

R$ 14.723/m²

25Metrô Chácara Klabin · 570 m

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 860.000menor de 2 preços

Apartamento · 82 m² · 3 quartos · 2 vagas

Edifício Natalie · Vila Mariana

R$ 10.488/m²

25Metrô Chácara Klabin · 560 m

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 980.000menor de 2 preços

Apartamento · 82 m² · 3 quartos · 2 vagas

Rua Flávio de Melo, 156 · Vila Mariana

R$ 12.022/m²

25Metrô Chácara Klabin · 550 m

Acima do mercado

R$ 1.150.000

Apartamento · 66 m² · 2 quartos · 2 vagas

True Chacara Klabin · Vila Mariana

R$ 17.424/m²

25Metrô Chácara Klabin · 560 m

Preço de mercado

R$ 860.000

Apartamento · 82 m² · 3 quartos · 1 vaga

Condomínio Edifício Natalie · Vila Mariana

R$ 10.488/m²

25Metrô Chácara Klabin · 560 m

anúncio pode estar desatualizado

Prédios com apartamentos à venda na Rua Flávio de Melo

Edifício True Chácara Klabin 1804 à venda

Ruas próximas em Vila Mariana

Rua Dionísio da Costa30 Praça Monteiro dos Santos9 Rua Pedro Pomponazzi5 Rua Francisco de Vitória7 Rua Colônia da Glória20 Rua Agnaldo Manuel dos Santos7 Avenida Lins de Vasconcelos49 Rua Professora Carolina Ribeiro8 Rua Dona Brígida56 Francisco Cruz32 Rua Bartolomeu de Gusmão55 Domingos Augusto Setti5 Rua Doutor Neto de Araújo22 Dona Avelina21 Rua Desembargador Aragão32 Rua Doutor Pinto Ferraz9

Bairros perto daqui

Klabin14 · R$ 1,46 milhão Jardim Vila Mariana219 · R$ 1,7 milhão Chácara Klabin620 · R$ 1,95 milhão Jardim Aurélia13 · R$ 2,05 milhões Vila São José20 · R$ 1,14 milhão V Mariana13 · R$ 950 mil Vila São José (Ipiranga)39 · R$ 485 mil Vila Mariana3.973 · R$ 1,15 milhão

Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Flávio de Melo

Quanto custa um apartamento à venda na Rua Flávio de Melo?

Metade dos 7 apartamentos à venda na Rua Flávio de Melo pede até R$ 950 mil.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Flávio de Melo?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.308/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Flávio de Melo, o m² pago saiu a R$ 12.199/m² (área privativa estimada): o pedido está 17% acima do que foi pago.

Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Flávio de Melo?

100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Chácara Klabin (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Flávio de Melo?

O mais comum é 2 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 66 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 2 dos apartamentos na Rua Flávio de Melo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.