Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Flávio de Melo, Vila Mariana: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 10.488/m² · condomínio R$ 1.382 · IPTU R$ 400
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Natalie
- Metrô Chácara Klabin a 560 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 399 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.078/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.610/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 860.000
- RIZK IMOVEISR$ 870.000
Descrição
Apartamento para venda na Vila Mariana. São 82 m² foi pensados para oferecer praticidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma planta bem distribuída, o imóvel proporciona ambientes confortáveis, ideais para o dia a dia e para receber amigos e familiares.\\r\ \\r\ São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo que atende aos demais dormitórios. A sala conta com dois ambientes integrados e acesso a uma varanda aconchegante, garantindo boa iluminação natural e ventilação. Os acabamentos combinam pisos laminado e porcelanato, trazendo sofisticação aos espaços. O apartamento também possui móveis planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, otimizando a organização e oferecendo mais praticidade.
