Edifício True Chácara Klabin, Rua Flávio de Melo, 180: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício True Chácara Klabin (Rua Flávio de Melo, 180), de R$ 930 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 13.178/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Flávio de Melo, 180 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 550 m. Também anunciado como “True Chácara Klabin”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício True Chácara Klabin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 930 mil | R$ 954 mil | R$ 14.669/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício True Chácara Klabin
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.178/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 146 m² | 8 | R$ 840.000 |
| 14/07/2026 | 146 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 13/07/2026 | 146 m² | 17 | R$ 895.000 |
| 10/07/2026 | 146 m² | 16 | R$ 905.000 |
| 17/04/2026 | 146 m² | 6 | R$ 950.000 |
| 23/02/2026 | 146 m² | 6 | R$ 830.000 |
| 25/11/2025 | 146 m² | 13 | R$ 965.000 |
| 24/07/2025 | 146 m² | 5 | R$ 850.000 |
| 12/12/2024 | 146 m² | 5 | R$ 830.000 |
| 18/11/2024 | 146 m² | 14 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 872 mil | R$ 13.527/m² |
| 2025 | 2 | R$ 908 mil | R$ 14.070/m² |
| 2024 | 7 | R$ 830 mil | R$ 12.868/m² |
| 2023 | 10 | R$ 805 mil | R$ 12.481/m² |
| 2022 | 7 | R$ 800 mil | R$ 12.403/m² |
| 2021 | 7 | R$ 750 mil | R$ 11.628/m² |
| 2020 | 7 | R$ 690 mil | R$ 10.698/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 10.853/m² |
Sobre o prédio
O Edifício True Chácara Klabin foi construído em 2012 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício True Chácara Klabin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício True Chácara Klabin?
4 apartamentos, de R$ 930 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício True Chácara Klabin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.669/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.178/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício True Chácara Klabin?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 840.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício True Chácara Klabin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício True Chácara Klabin foi construído em 2012 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício True Chácara Klabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 20/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício True Chácara Klabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício True Chácara Klabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 550 m em linha reta.