Edifício Ideal Klabin, Rua Dionísio da Costa, 170: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ideal Klabin (Rua Dionísio da Costa, 170), por R$ 965 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 10.752/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dionísio da Costa, 170 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 470 m. Também anunciado como “Condomínio Ideal Klabin”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ideal Klabin
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.752/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 203 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 23/09/2025 | 140 m² | 9 | R$ 745.000 |
| 11/07/2025 | 140 m² | 10 | R$ 858.000 |
| 09/07/2025 | 189 m² | 1 | R$ 960.000 |
| 07/07/2025 | 140 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 18/06/2025 | 118 m² | 3 | R$ 850.000 |
| 12/03/2025 | 118 m² | 2 | R$ 860.000 |
| 17/01/2025 | 140 m² | 10 | R$ 1.127.000 |
| 19/06/2024 | 140 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 03/05/2024 | 140 m² | 6 | R$ 770.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.642/m² |
| 2025 | 7 | R$ 858 mil | R$ 10.752/m² |
| 2024 | 2 | R$ 835 mil | R$ 10.464/m² |
| 2023 | 3 | R$ 880 mil | R$ 11.028/m² |
| 2022 | 2 | R$ 778 mil | R$ 10.678/m² |
| 2021 | 3 | R$ 609 mil | R$ 7.637/m² |
| 2020 | 4 | R$ 609 mil | R$ 7.632/m² |
| 2019 | 4 | R$ 611 mil | R$ 7.902/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ideal Klabin foi construído em 2015 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ideal Klabin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ideal Klabin?
1 apartamento, por R$ 965 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ideal Klabin?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.846/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.752/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ideal Klabin?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 1.000.000 por 203 m² de área construída.
Quando o Edifício Ideal Klabin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ideal Klabin foi construído em 2015 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ideal Klabin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ideal Klabin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ideal Klabin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 470 m em linha reta.