Apartamento de 252 m² com 3 quartos na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, Vila Mariana: R$ 5,3 mi
R$ 5.250.000
R$ 20.809/m² · condomínio R$ 2.326 · IPTU R$ 2.813
- 252 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 11º andar
- Prédio High Park
- Metrô Ana Rosa a 970 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.181/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.976/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 5.250.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.250.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Mariana com 250m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, terraço, varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento de alto padrão, recentemente reformado, com varanda gourmet. Espaçosa área de convivência integrando sala de estar e jantar. Três suítes, incluindo uma com closet. Acabamentos em marcenaria de altíssima qualidade, garantindo sofisticação e conforto. Ideal para quem busca um imóvel diferenciado e exclusivo. Living amplo com cozinha integrada e uma sala de TV. Tem lareira e uma linda jacuizzi ! Quatro vagas de garagem.Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste elegante apartamento. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
