Preço do m² na Rua Sta Cruz
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Cruz (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −20,1% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Cruz, 1021 | 20 | R$ 5.323 | 06/2026 |
| Rua Sta Cruz, 1700 | 11 | R$ 4.674 | 01/2026 |
| Rua Sta Cruz, 1755 | 9 | R$ 5.250 | 01/2026 |
| Rua Sta Cruz, 805 | 9 | R$ 4.925 | 04/2025 |
| Rua Sta Cruz, 785 | 8 | R$ 5.336 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Sta Cruz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.776 |
| 2020 | 6 | R$ 4.392 |
| 2021 | 18 | R$ 4.780 |
| 2022 | 11 | R$ 5.224 |
| 2023 | 12 | R$ 5.862 |
| 2024 | 11 | R$ 5.800 |
| 2025 | 11 | R$ 5.600 |
| 2026* | 7 | R$ 5.700 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Mariana | 21 | R$ 5.750 |
| Cursino | 8 | R$ 5.344 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Cruz?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.700 por m² construído. Isso é −20,1% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Cruz?
O valor mediano declarado foi de R$ 517.878, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.