Preço do m² na Rua Dr Fabricio Vampre
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Fabricio Vampre (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +34,7% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Fabricio Vampre, 111 | 27 | R$ 10.649 | 03/2026 |
| Rua Dr Fabricio Vampre, 175 | 14 | R$ 5.326 | 02/2025 |
| Rua Dr Fabricio Vampre, 129 | 13 | R$ 6.598 | 06/2026 |
| Rua Dr Fabricio Vampre, 52 | 6 | R$ 5.366 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Fabricio Vampre
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.155 |
| 2020 | 6 | R$ 4.428 |
| 2021 | 4 | R$ 4.551 |
| 2022 | 6 | R$ 6.010 |
| 2023 | 2 | R$ 5.442 |
| 2024 | 10 | R$ 8.951 |
| 2025 | 24 | R$ 10.087 |
| 2026* | 5 | R$ 7.577 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Fabricio Vampre?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.603 por m² construído. Isso é +34,7% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Fabricio Vampre?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.878.638, para uma área construída mediana de 218 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.