Preço do m² na Rua Cel Oscar Porto
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Oscar Porto (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Oscar Porto, 208 | 25 | R$ 10.502 | 06/2026 |
| Rua Cel Oscar Porto, 932 | 12 | R$ 5.814 | 05/2026 |
| Rua Cel Oscar Porto, 40 | 10 | R$ 6.667 | 05/2026 |
| Rua Cel Oscar Porto, 713 | 9 | R$ 5.102 | 04/2026 |
| Rua Cel Oscar Porto, 344 | 7 | R$ 6.577 | 10/2025 |
| Rua Cel Oscar Porto, 308 | 6 | R$ 5.199 | 01/2025 |
| Rua Cel Oscar Porto, 795 | 5 | R$ 4.878 | 10/2025 |
| Rua Cel Oscar Porto, 1091 | 5 | R$ 6.452 | 07/2025 |
| Rua Cel Oscar Porto, 328 | 5 | R$ 4.868 | 06/2025 |
| Rua Cel Oscar Porto, 114 | 4 | R$ 5.273 | 03/2026 |
| Rua Cel Oscar Porto, 167 | 4 | R$ 6.745 | 01/2025 |
| Rua Cel Oscar Porto, 500 | 3 | R$ 8.473 | 12/2023 |
Histórico do m² na Rua Cel Oscar Porto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 5.366 |
| 2020 | 15 | R$ 6.111 |
| 2021 | 19 | R$ 7.083 |
| 2022 | 9 | R$ 7.517 |
| 2023 | 16 | R$ 6.514 |
| 2024 | 11 | R$ 5.875 |
| 2025 | 18 | R$ 7.124 |
| 2026* | 13 | R$ 6.912 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Mariana | 24 | R$ 6.674 |
| Moema | 18 | R$ 7.631 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Oscar Porto?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.874 por m² construído. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Oscar Porto?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.025.000, para uma área construída mediana de 165 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.