Rua Dr Fabricio Vampre, 129
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 194 m² | R$ 1.560.000 | R$ 8.041 |
| 05/2026 | 194 m² | R$ 1.470.000 | R$ 7.577 |
| 10/2025 | 194 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.021 |
| 02/2025 | 194 m² | R$ 1.440.000 | R$ 7.423 |
| 01/2024 | 194 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.113 |
| 12/2022 | 194 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.598 |
| 09/2022 | 194 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.598 |
| 07/2022 | 194 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.443 |
| 04/2021 | 194 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.186 |
| 12/2020 | 194 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.928 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Fabricio Vampre
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.966 |
| 2020 | 2 | R$ 6.201 |
| 2021 | 1 | R$ 6.186 |
| 2022 | 3 | R$ 6.598 |
| 2024 | 1 | R$ 7.113 |
| 2025 | 2 | R$ 8.222 |
| 2026* | 2 | R$ 7.809 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Fabricio Vampre, 129?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.280.000, ou R$ 6.598 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Fabricio Vampre, 129?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.