Rua Sta Cruz, 1021
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 540.000 | R$ 5.400 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 570.000 | R$ 5.700 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 620.000 | R$ 6.139 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 575.000 | R$ 5.750 |
| 10/2025 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 630.000 | R$ 6.238 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 560.000 | R$ 5.600 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 580.000 | R$ 5.800 |
| 07/2024 | 101 m² | R$ 490.000 | R$ 4.851 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 630.000 | R$ 6.300 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.800 |
| 2021 | 3 | R$ 4.650 |
| 2022 | 4 | R$ 5.115 |
| 2024 | 4 | R$ 5.550 |
| 2025 | 4 | R$ 5.675 |
| 2026* | 3 | R$ 5.700 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Cruz, 1021?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 5.323 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Cruz, 1021?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.