Preço do m² na Rua Sena Madureira
O que os imóveis residenciais da Rua Sena Madureira (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,4% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sena Madureira, 80 | 31 | R$ 6.660 | 02/2025 |
| Rua Sena Madureira, 1123 | 21 | R$ 4.029 | 10/2025 |
| Rua Sena Madureira, 273 | 15 | R$ 7.743 | 06/2026 |
| Rua Sena Madureira, 483 | 8 | R$ 5.338 | 01/2026 |
| Rua Sena Madureira, 856 | 4 | R$ 6.516 | 06/2022 |
| Rua Sena Madureira, 1245 | 4 | R$ 4.977 | 09/2023 |
| Rua Sena Madureira, 1265 | 3 | R$ 5.856 | 02/2022 |
Histórico do m² na Rua Sena Madureira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.369 |
| 2020 | 8 | R$ 4.460 |
| 2021 | 22 | R$ 6.414 |
| 2022 | 13 | R$ 5.856 |
| 2023 | 9 | R$ 6.202 |
| 2024 | 13 | R$ 5.927 |
| 2025 | 18 | R$ 6.110 |
| 2026* | 2 | R$ 6.668 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sena Madureira?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.034 por m² construído. Isso é −15,4% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sena Madureira?
O valor mediano declarado foi de R$ 546.000, para uma área construída mediana de 96 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.