Preço do m² na Rua Aurea
O que os imóveis residenciais da Rua Aurea (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,4% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Aurea, 25 | 9 | R$ 6.724 | 06/2026 |
| Rua Aurea, 54 | 8 | R$ 8.062 | 03/2026 |
| Rua Aurea, 463 | 7 | R$ 6.250 | 01/2026 |
| Rua Aurea, 429 | 5 | R$ 4.940 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Aurea
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.967 |
| 2020 | 3 | R$ 4.934 |
| 2021 | 3 | R$ 7.407 |
| 2023 | 3 | R$ 6.782 |
| 2024 | 6 | R$ 6.578 |
| 2025 | 9 | R$ 7.759 |
| 2026* | 7 | R$ 7.471 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Aurea?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.519 por m² construído. Isso é +5,4% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Aurea?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.535.000, para uma área construída mediana de 178 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.