Preço do m² na Rua Dr Eduardo Amaro
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Eduardo Amaro (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,4% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Eduardo Amaro, 99 | 48 | R$ 7.266 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Eduardo Amaro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.143 |
| 2020 | 6 | R$ 6.180 |
| 2021 | 5 | R$ 6.402 |
| 2022 | 8 | R$ 7.259 |
| 2023 | 5 | R$ 7.170 |
| 2024 | 7 | R$ 7.407 |
| 2025 | 7 | R$ 7.870 |
| 2026* | 7 | R$ 7.897 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Eduardo Amaro?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.870 por m² construído. Isso é +10,4% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Eduardo Amaro?
O valor mediano declarado foi de R$ 860.000, para uma área construída mediana de 107 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.