Rua Dr Eduardo Amaro, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 840.000 | R$ 7.850 |
| 06/2026 | 107 m² | R$ 845.000 | R$ 7.897 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 875.000 | R$ 8.178 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 776.000 | R$ 7.321 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 980.000 | R$ 7.967 |
| 01/2026 | 143 m² | R$ 1.060.000 | R$ 7.413 |
| 11/2025 | 123 m² | R$ 1.135.000 | R$ 9.228 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 850.000 | R$ 8.019 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 805.000 | R$ 7.594 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 820.000 | R$ 7.593 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.143 |
| 2020 | 6 | R$ 6.180 |
| 2021 | 5 | R$ 6.402 |
| 2022 | 8 | R$ 7.259 |
| 2023 | 4 | R$ 7.265 |
| 2024 | 7 | R$ 7.407 |
| 2025 | 6 | R$ 7.945 |
| 2026* | 6 | R$ 7.874 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Eduardo Amaro, 99?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 820.000, ou R$ 7.266 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Eduardo Amaro, 99?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.