Preço do m² na Rua Pedro de Toledo
O que os imóveis residenciais da Rua Pedro de Toledo (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro de Toledo, 544 | 13 | R$ 5.042 | 02/2026 |
| Rua Pedro de Toledo, 1222 | 11 | R$ 6.883 | 07/2025 |
| Rua Pedro de Toledo, 1355 | 10 | R$ 4.257 | 02/2025 |
| Rua Pedro de Toledo, 1069 | 6 | R$ 4.589 | 10/2024 |
| Rua Pedro de Toledo, 541 | 6 | R$ 5.286 | 05/2025 |
| Rua Pedro de Toledo, 337 | 3 | R$ 4.224 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Pedro de Toledo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.095 |
| 2020 | 6 | R$ 4.301 |
| 2021 | 12 | R$ 4.262 |
| 2022 | 8 | R$ 5.022 |
| 2023 | 5 | R$ 5.042 |
| 2024 | 10 | R$ 7.745 |
| 2025 | 11 | R$ 5.389 |
| 2026* | 3 | R$ 16.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Mariana | 20 | R$ 5.598 |
| Moema | 4 | R$ 14.245 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedro de Toledo?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.284 por m² construído. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Toledo?
O valor mediano declarado foi de R$ 725.000, para uma área construída mediana de 133 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.