Rua Sena Madureira, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 96 m² | R$ 479.104 | R$ 4.991 |
| 01/2025 | 123 m² | R$ 760.815 | R$ 6.185 |
| 03/2024 | 119 m² | R$ 705.344 | R$ 5.927 |
| 03/2024 | 96 m² | R$ 870.000 | R$ 9.062 |
| 02/2024 | 96 m² | R$ 740.000 | R$ 7.708 |
| 11/2023 | 99 m² | R$ 587.500 | R$ 5.934 |
| 10/2023 | 123 m² | R$ 952.000 | R$ 7.740 |
| 09/2023 | 105 m² | R$ 720.000 | R$ 6.857 |
| 08/2023 | 123 m² | R$ 940.000 | R$ 7.642 |
| 06/2023 | 103 m² | R$ 518.000 | R$ 5.029 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | R$ 6.660 |
| 2022 | 5 | R$ 6.605 |
| 2023 | 6 | R$ 7.250 |
| 2024 | 3 | R$ 7.708 |
| 2025 | 2 | R$ 5.588 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sena Madureira, 80?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 693.500, ou R$ 6.660 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sena Madureira, 80?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.