Rua Sena Madureira, 1123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 205 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.610 |
| 09/2025 | 177 m² | R$ 600.000 | R$ 3.390 |
| 09/2025 | 139 m² | R$ 790.000 | R$ 5.683 |
| 09/2025 | 203 m² | R$ 755.000 | R$ 3.719 |
| 09/2025 | 203 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.172 |
| 11/2024 | 139 m² | R$ 560.000 | R$ 4.029 |
| 10/2024 | 203 m² | R$ 500.000 | R$ 2.463 |
| 09/2024 | 139 m² | R$ 735.000 | R$ 5.288 |
| 03/2024 | 139 m² | R$ 414.000 | R$ 2.978 |
| 08/2023 | 139 m² | R$ 608.000 | R$ 4.374 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.137 |
| 2020 | 5 | R$ 4.029 |
| 2021 | 1 | R$ 3.813 |
| 2022 | 4 | R$ 3.940 |
| 2023 | 1 | R$ 4.374 |
| 2024 | 4 | R$ 3.504 |
| 2025 | 5 | R$ 5.172 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sena Madureira, 1123?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 4.029 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sena Madureira, 1123?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.