Rua Cd de Iraja, 233
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 247 m² | R$ 1.611.225 | R$ 6.523 |
| 06/2026 | 247 m² | R$ 1.611.225 | R$ 6.523 |
| 04/2026 | 247 m² | R$ 1.706.252 | R$ 6.908 |
| 01/2026 | 179 m² | R$ 1.770.000 | R$ 9.888 |
| 11/2025 | 247 m² | R$ 2.075.000 | R$ 8.401 |
| 10/2025 | 247 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.895 |
| 02/2025 | 247 m² | R$ 2.220.000 | R$ 8.988 |
| 01/2025 | 247 m² | R$ 1.795.500 | R$ 7.269 |
| 10/2024 | 179 m² | R$ 2.100.000 | R$ 11.732 |
| 06/2024 | 247 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.490 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cd de Iraja
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 8.277 |
| 2024 | 4 | R$ 7.380 |
| 2025 | 4 | R$ 8.148 |
| 2026* | 4 | R$ 6.716 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cd de Iraja, 233?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.822.750, ou R$ 7.692 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cd de Iraja, 233?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.