Rua Davi Hume, 25
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 395.000 | R$ 10.972 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 360.000 | R$ 8.182 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 254.821 | R$ 7.078 |
| 03/2026 | 238 m² | R$ 2.625.000 | R$ 11.029 |
| 02/2026 | 238 m² | R$ 2.180.000 | R$ 9.160 |
| 12/2025 | 36 m² | R$ 350.000 | R$ 9.722 |
| 12/2025 | 243 m² | R$ 1.583.100 | R$ 6.515 |
| 12/2025 | 243 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.877 |
| 12/2025 | 243 m² | R$ 1.392.274 | R$ 5.730 |
| 10/2025 | 36 m² | R$ 216.000 | R$ 6.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 7.153 |
| 2023 | 26 | R$ 6.564 |
| 2024 | 19 | R$ 6.763 |
| 2025 | 13 | R$ 6.640 |
| 2026* | 5 | R$ 9.160 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Davi Hume, 25?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.392.274, ou R$ 6.727 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Davi Hume, 25?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.