Rua Maj Maragliano, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 127 m² | R$ 550.000 | R$ 4.331 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 520.000 | R$ 4.094 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 540.000 | R$ 4.252 |
| 11/2024 | 127 m² | R$ 510.000 | R$ 4.016 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.724 |
| 01/2023 | 127 m² | R$ 510.000 | R$ 4.016 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 530.000 | R$ 4.173 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.724 |
| 02/2022 | 127 m² | R$ 500.000 | R$ 3.937 |
| 03/2021 | 127 m² | R$ 575.000 | R$ 4.528 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maj Maragliano
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.528 |
| 2022 | 3 | R$ 4.173 |
| 2023 | 1 | R$ 4.016 |
| 2024 | 2 | R$ 4.370 |
| 2025 | 3 | R$ 4.252 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maj Maragliano, 136?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 4.213 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maj Maragliano, 136?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.