Rua Correia Dias, 441
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +62,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 32 m² | R$ 356.250 | R$ 11.133 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 346.750 | R$ 10.836 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 400.000 | R$ 12.500 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 402.800 | R$ 12.588 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 593.750 | R$ 12.117 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 522.500 | R$ 13.062 |
| 02/2026 | 32 m² | R$ 442.000 | R$ 13.812 |
| 01/2026 | 32 m² | R$ 380.000 | R$ 11.875 |
| 11/2025 | 117 m² | R$ 950.000 | R$ 8.120 |
| 11/2025 | 44 m² | R$ 550.000 | R$ 12.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 24 | R$ 11.543 |
| 2026* | 8 | R$ 12.309 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Correia Dias, 441?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 503.500, ou R$ 11.578 por m² de área construída. O m² do prédio fica +62,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Correia Dias, 441?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.