Preço do m² na Rua Dr Diogo de Faria
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Diogo de Faria (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,7% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Diogo de Faria, 301 | 103 | R$ 6.664 | 06/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 1337 | 31 | R$ 6.397 | 05/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 912 | 30 | R$ 9.435 | 06/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 539 | 21 | R$ 7.195 | 03/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 421 | 19 | R$ 7.639 | 06/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 671 | 18 | R$ 4.687 | 06/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 917 | 13 | R$ 8.588 | 03/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 648 | 12 | R$ 5.234 | 06/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 513 | 9 | R$ 5.240 | 06/2026 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 477 | 7 | R$ 5.463 | 04/2025 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 406 | 7 | R$ 5.147 | 02/2025 |
| Rua Dr Diogo de Faria, 1226 | 6 | R$ 6.447 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Diogo de Faria
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 5.143 |
| 2020 | 14 | R$ 5.941 |
| 2021 | 39 | R$ 5.343 |
| 2022 | 39 | R$ 6.882 |
| 2023 | 55 | R$ 6.387 |
| 2024 | 72 | R$ 7.185 |
| 2025 | 51 | R$ 7.025 |
| 2026* | 29 | R$ 6.854 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Diogo de Faria?
Nas 152 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.009 por m² construído. Isso é −1,7% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Diogo de Faria?
O valor mediano declarado foi de R$ 352.000, para uma área construída mediana de 46 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.