Rua Dr Diogo de Faria, 301
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 235.000 | R$ 6.528 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 420.000 | R$ 10.500 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 225.130 | R$ 6.254 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 320.930 | R$ 6.977 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 237.512 | R$ 6.598 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 250.000 | R$ 6.944 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 229.920 | R$ 6.214 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 229.920 | R$ 6.214 |
| 02/2026 | 36 m² | R$ 355.000 | R$ 9.861 |
| 02/2026 | 36 m² | R$ 243.000 | R$ 6.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | R$ 6.387 |
| 2024 | 25 | R$ 7.185 |
| 2025 | 25 | R$ 6.977 |
| 2026* | 16 | R$ 6.802 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Diogo de Faria, 301?
Nas 103 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 241.618, ou R$ 6.664 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Diogo de Faria, 301?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.