Rua Dr Diogo de Faria, 539
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 37 m² | R$ 300.000 | R$ 8.108 |
| 09/2025 | 37 m² | R$ 194.000 | R$ 5.243 |
| 07/2025 | 37 m² | R$ 260.000 | R$ 7.027 |
| 06/2025 | 37 m² | R$ 320.000 | R$ 8.649 |
| 05/2025 | 37 m² | R$ 340.000 | R$ 9.189 |
| 08/2024 | 37 m² | R$ 330.000 | R$ 8.919 |
| 10/2023 | 37 m² | R$ 262.500 | R$ 7.095 |
| 07/2023 | 37 m² | R$ 280.000 | R$ 7.568 |
| 07/2023 | 37 m² | R$ 260.000 | R$ 7.027 |
| 01/2023 | 37 m² | R$ 270.000 | R$ 7.297 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.195 |
| 2020 | 1 | R$ 6.757 |
| 2021 | 1 | R$ 6.829 |
| 2022 | 6 | R$ 7.365 |
| 2023 | 4 | R$ 7.196 |
| 2024 | 1 | R$ 8.919 |
| 2025 | 4 | R$ 7.838 |
| 2026* | 1 | R$ 8.108 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Diogo de Faria, 539?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 7.195 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Diogo de Faria, 539?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.