Rua Dr Diogo de Faria, 671
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.407 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 315.000 | R$ 5.250 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.254 |
| 07/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 01/2024 | 59 m² | R$ 315.000 | R$ 5.339 |
| 08/2023 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.085 |
| 05/2023 | 67 m² | R$ 313.000 | R$ 4.672 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Diogo de Faria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.206 |
| 2021 | 3 | R$ 4.478 |
| 2022 | 4 | R$ 4.724 |
| 2023 | 2 | R$ 4.878 |
| 2024 | 2 | R$ 4.908 |
| 2025 | 3 | R$ 5.250 |
| 2026* | 2 | R$ 4.666 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Diogo de Faria, 671?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 4.687 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Diogo de Faria, 671?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.