Rua Dr Diogo de Faria, 917
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 226 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.956 |
| 12/2025 | 226 m² | R$ 2.420.000 | R$ 10.708 |
| 11/2025 | 226 m² | R$ 2.050.000 | R$ 9.071 |
| 12/2024 | 170 m² | R$ 1.460.000 | R$ 8.588 |
| 09/2024 | 363 m² | R$ 4.005.000 | R$ 11.033 |
| 07/2024 | 170 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.824 |
| 06/2024 | 226 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.628 |
| 09/2022 | 170 m² | R$ 1.430.000 | R$ 8.412 |
| 11/2020 | 170 m² | R$ 1.380.000 | R$ 8.118 |
| 11/2020 | 226 m² | R$ 1.830.000 | R$ 8.097 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Diogo de Faria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 8.186 |
| 2020 | 3 | R$ 8.097 |
| 2022 | 1 | R$ 8.412 |
| 2024 | 4 | R$ 8.726 |
| 2025 | 2 | R$ 9.889 |
| 2026* | 1 | R$ 9.956 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Diogo de Faria, 917?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.850.000, ou R$ 8.588 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Diogo de Faria, 917?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.