Rua Cel Lisboa, 805
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 38 m² | R$ 290.000 | R$ 7.632 |
| 03/2026 | 38 m² | R$ 415.000 | R$ 10.921 |
| 03/2026 | 251 m² | R$ 1.980.529 | R$ 7.891 |
| 02/2026 | 38 m² | R$ 300.800 | R$ 7.916 |
| 01/2026 | 38 m² | R$ 349.920 | R$ 9.208 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 300.706 | R$ 7.518 |
| 12/2025 | 189 m² | R$ 1.478.244 | R$ 7.821 |
| 12/2025 | 251 m² | R$ 1.860.504 | R$ 7.412 |
| 11/2025 | 189 m² | R$ 1.187.502 | R$ 6.283 |
| 11/2025 | 251 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.363 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 36 | R$ 7.566 |
| 2025 | 43 | R$ 7.821 |
| 2026* | 5 | R$ 7.916 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Lisboa, 805?
Nas 84 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 412.500, ou R$ 7.785 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Lisboa, 805?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.