Borges Lagoa, Rua Coronel Lisboa, 805: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Borges Lagoa (Rua Coronel Lisboa, 805), de R$ 349 mil a R$ 469 mil; nos últimos 36 meses venderam 87 por R$ 13.670/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Lisboa, 805 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 280 m. Também anunciado como “ST Studios Vila Mariana”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Borges Lagoa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 349 mil | R$ 415 mil | R$ 19.762/m² |
6 apartamentos à venda no Borges Lagoa
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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O que se pagou neste prédio
87 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.670/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 189 m² | 13 | R$ 2.250.000 |
| 22/07/2026 | 38 m² | — | R$ 480.000 |
| 20/07/2026 | 39 m² | — | R$ 300.000 |
| 18/06/2026 | 38 m² | — | R$ 290.000 |
| 13/03/2026 | 38 m² | — | R$ 415.000 |
| 06/03/2026 | 251 m² | 11 | R$ 1.980.529 |
| 19/02/2026 | 38 m² | — | R$ 300.800 |
| 20/01/2026 | 38 m² | — | R$ 349.920 |
| 15/12/2025 | 40 m² | — | R$ 300.706 |
| 11/12/2025 | 189 m² | 18 | R$ 1.478.244 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 382 mil | R$ 15.021/m² |
| 2025 | 43 | R$ 1,26 milhão | R$ 13.722/m² |
| 2024 | 36 | R$ 346 mil | R$ 13.274/m² |
Sobre o prédio
O Borges Lagoa foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Borges Lagoa
Quantos apartamentos estão à venda no Borges Lagoa?
6 apartamentos, de R$ 349 mil a R$ 469 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Borges Lagoa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.762/m². Nas 87 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.670/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Borges Lagoa?
87 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 2.250.000 por 189 m² de área construída.
Quando o Borges Lagoa foi construído e quantos andares tem?
O Borges Lagoa foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Borges Lagoa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 87 dias; o mais antigo, desde 09/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Borges Lagoa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Borges Lagoa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 280 m em linha reta.