Edifício Stella, Rua Embaú, 209: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Stella (Rua Embaú, 209), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.660/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Embaú, 209 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 400 m. Também anunciado como “Stella”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Stella
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.660/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 104 m² | 6 | R$ 600.000 |
| 10/10/2025 | 104 m² | 4 | R$ 715.000 |
| 05/08/2025 | 97 m² | 12 | R$ 504.495 |
| 23/05/2025 | 104 m² | 8 | R$ 740.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.903/m² |
| 2025 | 3 | R$ 715 mil | R$ 9.418/m² |
| 2021 | 1 | R$ 650 mil | R$ 8.562/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Stella foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Clementino → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Stella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Stella?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Stella?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.673/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.660/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Stella?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2026, foi de R$ 600.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Stella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Stella foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Stella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 400 m em linha reta.